O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2025 com resultados históricos, mesmo com a taxa básica de juros em 15% ao ano. De acordo com informações do Diário do Centro do Mundo, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, representando um aumento de 10,6% em relação a 2024, enquanto as vendas somaram 426.260 imóveis, um crescimento de 5,4%.
Qual foi o impacto do programa Minha Casa, Minha Vida?
O programa Minha Casa, Minha Vida teve um papel central nesse desempenho, com 224.842 unidades lançadas ao longo do ano, um aumento de 13,5%, e 196.876 unidades vendidas, um avanço de 15,9%. No quarto trimestre, o programa foi responsável por 52% dos lançamentos e 49% das vendas. Os recursos do FGTS somaram R$ 142,3 bilhões em 2025, o maior patamar histórico até então.
Como se comportou o mercado no último trimestre de 2025?
No último trimestre, o ritmo do mercado se intensificou, com 133.811 lançamentos e 109.439 vendas entre outubro e dezembro. O Valor Geral de Vendas (VGV) trimestral atingiu R$ 67,2 bilhões, com uma média diária de 1.215 unidades vendidas. Celso Petrucci, conselheiro da CBIC e diretor de Economia do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), afirmou:
“As vendas também atingiram recordes, com a curva apontando para cima, o que mostra a resiliência do mercado imobiliário e a sua saúde do ponto de vista dos negócios.”
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Quais são as expectativas para 2026?
Para 2026, a expectativa é de manutenção da demanda, com 50% dos entrevistados declarando intenção de comprar imóvel nos próximos dois anos. A previsão de queda gradual dos juros e a meta de contratar 3 milhões de unidades no programa indicam continuidade do dinamismo no setor.
Fonte original: Diário do Centro do Mundo
