O Governo do Estado do Paraná entregou, em 31 de março de 2026, as chaves de 180 novos apartamentos do Residencial Loreto I, localizado na zona norte de Londrina, no norte do Paraná. A iniciativa, que integra o programa Casa Fácil Paraná, recebeu um aporte de R$ 3,5 milhões em subsídios para facilitar o acesso à moradia própria para famílias com renda de até quatro salários mínimos. O empreendimento é fruto de uma cooperação técnica entre a gestão estadual, a Caixa Econômica Federal e a MRV Engenharia.
De acordo com informações da Agência Paraná, o repasse dos recursos financeiros é gerenciado pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), estatal responsável pela política habitacional do governo paranaense. O subsídio estadual é destinado especificamente para custear o valor da entrada dos financiamentos habitacionais, eliminando uma das principais barreiras para famílias de baixa renda na aquisição de imóveis.
Como funciona o subsídio do programa Casa Fácil Paraná?
O benefício oferecido pelo Governo do Estado permite que os compradores utilizem o valor de R$ 20 mil por unidade para abater o montante inicial exigido pelas instituições financeiras. Além do auxílio estadual, os moradores podem usufruir de descontos do programa federal Minha Casa Minha Vida e utilizar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar as parcelas ou o saldo devedor.
Nesta primeira etapa do Residencial Loreto I, o investimento total alcançou a marca de R$ 63 milhões. O projeto completo prevê a construção de 436 unidades habitacionais, divididas em três módulos. Os outros dois módulos já se encontram em fase avançada de construção, com uma previsão de aporte adicional de R$ 90 milhões para a entrega das 256 moradias restantes.
O modelo adotado no Paraná combina subsídio estadual com instrumentos federais já usados no crédito imobiliário popular, como o Minha Casa Minha Vida e o FGTS. Para leitores de outros estados, o caso de Londrina mostra como governos estaduais podem complementar programas nacionais para reduzir o custo de entrada na compra da casa própria.
Quais são as principais características do Residencial Loreto I?
O empreendimento foi planejado para oferecer uma infraestrutura completa em uma região consolidada de Londrina. Os apartamentos possuem as seguintes especificações:
- Áreas privativas que variam entre 40,82 e 53,41 m²;
- Dois dormitórios, sala e cozinha integrada;
- Opções de jardim privativo ou varanda com churrasqueira;
- Vaga de garagem individualizada e acabamento em áreas molhadas.
O condomínio é fechado e dispõe de guarita para controle de acesso, visando a segurança dos moradores. Na área comum, a estrutura de lazer contempla piscinas para adultos e crianças, espaços gourmet, gazebo, parquinho infantil, pet place, redário e bicicletário. Segundo a Cohapar, as prestações médias do financiamento, que pode ser estendido por até 35 anos, giram em torno de R$ 950 mensais, valor competitivo em relação à média dos aluguéis na região.
Qual é o impacto social dessa entrega para a população local?
Para os beneficiários, a entrega representa a realização de um planejamento familiar de longo prazo. O auxiliar de logística Cauã Cantelho, de 21 anos, relatou que a aquisição do imóvel só foi viabilizada pelo suporte financeiro do Estado.
“A gente sempre tentou, sempre quis morar junto. Quando vimos a oportunidade de fazer o financiamento, a minha esposa conseguiu e só depois me avisou. Fiquei super feliz que conseguimos conquistar o nosso lar hoje. É um misto de emoções que não consigo explicar”
Aline Franciele Batista Lessi, de 36 anos, também destacou a importância da política habitacional para deixar o imóvel cedido onde morava com o marido e o filho.
“É um sonho realizado, que a gente achava que seria impossível. Moramos com meu sogro, temos todo o conforto, mas não é a mesma coisa que a casa própria. O subsídio fez toda diferença, ajudou bastante, e a prestação também ficou uma maravilha”
O programa Casa Fácil Paraná segue aberto para novas inscrições de municípios e famílias. A prioridade de atendimento é voltada para o público que comprove renda mensal de até quatro salários mínimos nacionais, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional em todo o território paranaense.
