O mercado imobiliário encerrou o quarto trimestre de 2025 com recordes históricos e projeta um cenário “mais favorável” para 2026, conforme divulgado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) nesta segunda-feira (23). A expectativa de queda nas taxas de juros e a melhoria nas condições de crédito são fatores que impulsionam essa perspectiva otimista.
Quais foram os destaques do mercado em 2025?
O levantamento revelou um crescimento de 18,6% no último trimestre de 2025 em comparação ao trimestre anterior, com o lançamento de 133.811 novas unidades. No acumulado do ano, o aumento foi de 10,6%, totalizando 453.005 unidades. O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) teve um papel crucial, representando mais da metade dos lançamentos no último trimestre e apresentando crescimento de dois dígitos em todos os indicadores.
“O MCMV se consolidou como importante pilar do mercado. O programa ampliou participação nos principais mercados do país, chegando a responder por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no quarto trimestre de 2025”, afirmou Ely Wertheim, vice-presidente de Indústria Imobiliária.
Como o setor se comportou financeiramente?
O valor geral de lançamento (VGL) em 2025 foi de R$ 292,3 bilhões, um aumento de 10,6% em relação a 2024. Tanto os dados trimestrais quanto os anuais de lançamentos foram recordes para o setor. Houve também um aumento de 5,4% no volume de vendas e de 6,2% na oferta final de unidades, predominantemente apartamentos, que representaram 48% do total. Esses dados são parte da pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, uma iniciativa da CBIC em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
Quais são as expectativas para 2026?
Para 2026, a expectativa é de que a demanda continue elevada, impulsionada por perspectivas positivas em relação à situação fiscal e econômica do país.
“Nesse contexto, a própria meta do governo de alcançar 3 milhões de unidades contratadas no MCMV até o final do ano sinaliza um ritmo forte de contratações e reforça a sustentação da demanda, especialmente com a garantia de orçamento do FGTS”, afirmou Fernando Guedes Ferreira Filho, presidente-executivo da CBIC.
O Sudeste foi a região que mais contribuiu para a alta anual de unidades lançadas, com um crescimento de 15,1%.
Fonte original: CNN Brasil
